Wohnen & Umzug
Mieterselbstauskunft ausfüllen
Ein Fragebogen, mit dem Vermieter Angaben von Mietinteressenten erheben, etwa zu Personen im Haushalt und Einkommen. Welche Fragen zulässig sind und wann Nachweise verlangt werden dürfen, beschreibt die Orientierungshilfe der Datenschutzkonferenz.
Vorlage von Ausfüllpilot – kein amtliches FormularZuletzt geprüft am 25.09.2026
Auf einen Blick
- Wer braucht die Vorlage?
- Mietinteressenten, die sich um eine Wohnung bewerben und vom Vermieter oder Makler um eine Selbstauskunft gebeten werden. Vermieter, die einen datenschutzkonformen Fragebogen suchen.
- Wo einreichen?
- Beim Vermieter, der Hausverwaltung oder dem Makler, der die Wohnung anbietet.
- Frist
- Keine gesetzliche Frist; wird im Bewerbungsprozess nach Vorgabe des Vermieters abgegeben.
- Umfang
- 1 Seite, 21 erkannte Felder
- Formularstand
- Musterfragebogen als Anhang zur DSK-Orientierungshilfe „Einholung von Selbstauskünften bei Mietinteressent:innen“, Version 2.0 (Januar 2026). Kein Pflichtformular. Die Formular-Bibliothek nutzt eine eigene Vorlage von Ausfüllpilot (Stand 09/2026), deren Fragen sich am Phasenmodell der DSK orientieren.
Das brauchen Sie
- Je nach Phase des Vermietungsprozesses und nur auf Anforderung: Einkommensnachweise oder Bonitätsnachweise (laut DSK erst, wenn sich der Vermieter für eine bestimmte Person entschieden hat)
Ausfüllhilfe: Abschnitt für Abschnitt
1. Wohnung
Um welche Wohnung es geht, ab wann Sie mieten möchten und an wen die Selbstauskunft geht.
Verlangte Angaben
- Anschrift der Wohnung
- Lage / Wohnungsnummer
- Gewünschter Mietbeginn
- Vermieter / Hausverwaltung
2. Mietinteressent/in
Name und Kontaktdaten; optional eine weitere Person, wenn der Vertrag mit mehreren Personen geschlossen werden soll.
Verlangte Angaben
- Name
- Vorname
- Derzeitige Anschrift
- Telefon
- Weitere Vertragspartei: Name, Vorname
Tipps
- Beim Besichtigungstermin sind laut DSK nur wenige Basisdaten erforderlich.
3. Haushalt
Wie viele Personen einziehen und ob Haustiere mitkommen.
Verlangte Angaben
- Anzahl der einziehenden Erwachsenen
- Anzahl der einziehenden Kinder
- Haustiere (ausgenommen Kleintiere)
- Art und Anzahl der Haustiere
4. Wirtschaftliche Verhältnisse
Das monatliche Nettoeinkommen des Haushalts – laut DSK erst bei konkretem Interesse an der Wohnung. Bei öffentlich gefördertem Wohnraum zusätzlich, ob ein Wohnberechtigungsschein vorliegt.
Verlangte Angaben
- Monatliches Nettoeinkommen aller einziehenden Personen
- Wohnberechtigungsschein (ja / nein / nicht zutreffend)
Tipps
- Schicken Sie keine Unterlagen unaufgefordert mit – die DSK-Fassung 2026 weist ausdrücklich darauf hin.
- Schwärzen Sie in Nachweisen nicht erforderliche Angaben, soweit der Vermieter das zulässt (Datenminimierung).
5. Erklärung und Unterschrift
Sie versichern, dass die Angaben wahrheitsgemäß sind; die Vorlage weist darauf hin, dass die Angaben nur für die Auswahl verwendet und bei Absage gelöscht werden müssen.
Verlangte Angaben
- Ort
- Datum
- Unterschrift
Alle 21 erkannten Felder mit Beispielwerten (18 im Muster ausgefüllt)
So hat Ausfüllpilot die Felder dieses Formulars erkannt. Die Beispielwerte sind erfunden und stammen aus dem Muster unten.
| Feld | Art | Beispiel (Muster) |
|---|---|---|
| Anschrift der Wohnung | Textfeld | Musterstraße 1, 12345 Musterstadt |
| Lage / Wohnungsnummer | Textfeld | 2. OG links |
| Gewünschter Mietbeginn | Textfeld | 01.11.2026 |
| Vermieter / Hausverwaltung | Textfeld | Hausverwaltung Beispiel GmbH |
| Name | Textfeld | Mustermann |
| Vorname | Textfeld | Erika |
| Derzeitige Anschrift (Straße, Hausnummer, PLZ, Ort) | Textfeld | Beispielweg 7, 12345 Musterstadt |
| Telefon | Textfeld | 0123 4567890 |
| Textfeld | erika.mustermann@example.org | |
| Weitere Vertragspartei: Name | Textfeld | Mustermann |
| Weitere Vertragspartei: Vorname | Textfeld | Max |
| Anzahl der einziehenden Erwachsenen | Textfeld | 2 |
| Anzahl der einziehenden Kinder | Textfeld | 1 |
| Haustiere (ausgenommen Kleintiere) | Auswahl | Nein |
| Art und Anzahl der Haustiere (nur bei „Ja“) | Textfeld | – |
| Monatliches Nettoeinkommen aller einziehenden Personen (gesamt, in Euro) | Textfeld | 4.200 |
| Wohnberechtigungsschein (nur bei öffentlich gefördertem Wohnraum) | Auswahl | Nicht zutreffend |
| Ort | Textfeld | Musterstadt |
| Datum | Textfeld | 25.09.2026 |
| Unterschrift der Mietinteressentin / des Mietinteressenten | Unterschrift | – |
| Unterschrift der Mietinteressentin / des Mietinteressenten | Unterschrift | – |
Muster: So sieht die ausgefüllte Vorlage aus
Fülltest bestanden am 25.09.2026: 18 Beispielwerte, 21 erkannte Felder.
Häufige Fehler
- Unaufgefordert komplette Gehaltsabrechnungen, Kontoauszüge oder Ausweiskopien mitschicken.
- Unzulässige Fragen beantworten, obwohl sie für das Mietverhältnis nicht erforderlich sind – im Zweifel bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde oder einem Mieterverein nachfragen.
- Mitziehende Personen oder Haustiere nicht angeben, obwohl danach gefragt wurde.
- Selbstauskunft ohne Datum und Unterschrift abgeben, wenn der Vermieter eine unterschriebene Fassung verlangt.
Wohin mit dem ausgefüllten Dokument?
- Wo
- Beim Vermieter, der Hausverwaltung oder dem Makler, der die Wohnung anbietet.
- Wie
- Schriftlich oder elektronisch, je nach Vorgabe des Vermieters.
- Frist
- Keine gesetzliche Frist; wird im Bewerbungsprozess nach Vorgabe des Vermieters abgegeben.
Ausfüllpilot übermittelt nichts an Behörden. Nach dem Ausfüllen laden Sie das PDF herunter und reichen es selbst ein – eine Übersicht über Fristen bei Anträgen gibt der Ratgeber Fristen.
Häufige Fragen
Gibt es ein offizielles Formular für die Mieterselbstauskunft?
Ein Pflichtformular gibt es nicht. Die Datenschutzkonferenz hat im Januar 2026 die Version 2.0 ihrer Orientierungshilfe mit einem Musterfragebogen veröffentlicht; Vermieter sollen vor der Nutzung prüfen, welche Fragen für ihre Vermietung wirklich erforderlich sind.
Quelle: DSK – Anhang: Musterfragebogen (PDF) · DSK – Orientierungshilfe zur Einholung von Selbstauskünften bei Mietinteressent:innen, Version 2.0 (PDF)
Wann darf der Vermieter Einkommensnachweise verlangen?
Die DSK unterscheidet Phasen: Bei der Besichtigung sind nur wenige Basisdaten nötig, Angaben zur Bonität erst bei konkretem Anmietinteresse. Nachweise wie Einkommensunterlagen dürfen erst verlangt werden, wenn sich der Vermieter für eine bestimmte Person entschieden hat.
Soll ich meine Unterlagen gleich mitschicken?
Nein. Der DSK-Musterfragebogen enthält den Hinweis, keine nicht angeforderten Unterlagen einzureichen, weil sie in dieser Phase aus Datenschutzgründen nicht verarbeitet werden dürfen.
Wo kann ich mich beschweren, wenn unzulässige Daten verlangt werden?
Zuständig ist die Datenschutzaufsichtsbehörde Ihres Bundeslands. Die Berliner Datenschutzbeauftragte informiert z. B. auf ihrer Website zur Selbstauskunft bei der Wohnungssuche.
Quelle: Berliner Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit – Selbstauskunft bei der Wohnungssuche
Quellen
- DSK – Orientierungshilfe zur Einholung von Selbstauskünften bei Mietinteressent:innen, Version 2.0 (PDF) – Recherche-Stand 25.09.2026
- DSK – Anhang: Musterfragebogen (PDF) – Recherche-Stand 25.09.2026
- Datenschutzkonferenz – Orientierungshilfen – Recherche-Stand 25.09.2026
- Berliner Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit – Selbstauskunft bei der Wohnungssuche – Recherche-Stand 25.09.2026
Grundlage der Vorlage: DSK – Orientierungshilfe zur Einholung von Selbstauskünften bei Mietinteressent:innen, Version 2.0 (Januar 2026), mit Musterfragebogen. Stand der Vorlage: 09/2026.
Was noch nicht geprüft ist (4)
- [ungeprüft] Die DSK-PDFs konnten nicht direkt gelesen werden; Phasenmodell, Hinweis auf unaufgeforderte Unterlagen und Inhalte des Musterfragebogens (Name, Anschrift, Einkommen, Haushaltsangehörige, Haustiere) stammen aus Suchergebnis-Zusammenfassungen. Felder und Abschnitte vor Veröffentlichung am Musterfragebogen prüfen.
- [ungeprüft] Ob der DSK-Musterfragebogen ausfüllbare Felder hat, ist offen.
- [ungeprüft] Die Nutzungsbedingungen des DSK-Musters als Vorlage in der Bibliothek wurden nicht geprüft.
- [ungeprüft] Der Fragenkatalog der Ausfüllpilot-Vorlage (Wohnung, Kontaktdaten, weitere Vertragspartei, Personenzahl, Haustiere, Haushaltsnettoeinkommen, Wohnberechtigungsschein) wurde nach den Suchergebnis-Zusammenfassungen der DSK-Orientierungshilfe zusammengestellt. Vor der Freigabe Frage für Frage mit dem Musterfragebogen abgleichen.
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Diese Vorlage ist kein amtliches Formular. Ausfüllpilot ist ein unabhängiger Dienst. Wir leisten keine Rechts- oder Steuerberatung. Von der KI vorgeschlagene Angaben sind gekennzeichnet KI – bitte prüfen Sie alle Angaben vor dem Absenden.
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